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Expert en diagnostics immobiliers du bâtiment
Les diagnostics immobiliers obligatoires et le besoin des experts en bâtiment spécialisés en divers diagnostics immobilier obligatoires
Vous vendez ou louez un logement dont vous êtes le propriétaire, pour vos diagnostics immobiliers obligatoires informez vous auprès d'un vrai expert en bâtiment !
Depuis quelques années, le droit de l'immobilier en France a connu une réelle évolution renforçant réellement la protection de l'acquéreur dont les droits sont désormais bien définis et protégés. Les ventes de logements de tout type sont désormais accompagnées de diagnostics immobiliers obligatoires et imposés par différents décrets, lois et arrêtés. Les diagnostics immobiliers tel que diagnostic plomb, diagnostic amiante, diagnostic gaz, diagnostic ERNT, diagnostic électricité, diagnostic termites ou encore diagnostic de performance énergétique sont désormais exigés et regroupés dans un dossier technique unique annexé aux actes de vente (signature de la promesse ou à défaut de l'acte authentique de vente).
Besoin d'un expert en bâtiment spécifique pour chaque diagnostic immobilier
Chaque diagnostic immobilier obligatoire a ses propres exigences et caractéristiques et la plupart doivent être effectués par des experts en bâtiments qualifiés et certifiés dans le domaine correspondant au chacun des diagnostics immobiliers obligatoires. Différents mesurages de superficie sont désormais obligatoires, notamment le métrage de la superficie privative (loi Carrez s'appliquant en cas de vente d'un lot d'une copropriété) ou le métrage de la superficie habitable (loi Boutin en cas de location d'un bien à usage de résidence principale exclusivement). La complexité et le nombre de diagnostics et mesurages immobilier désormais imposés par la loi rend effectivement plus que jamais indispensable la possession d'un carnet d'adresses de tous les experts en batiments spécialisés dans divers diagnostics immobiliers obligatoires.
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